Il Bonus casa, chi segue il mio blog da tempo ormai lo sa, è un argomento che mi sta davvero a cuore. Da circa 2 anni sul mio sito cerco sempre di aggiornarvi su tutte le novità che riguardano questi importanti incentivi che possono permettere a chi ne può usufruire di fare importanti lavori sui propri immobili ed avere delle importanti detrazioni fiscali.

Bonus casa: le agevolazioni della legge di bilancio 2020

Nell’articolo di novembre avevo anticipato alcune delle misure che sarebbero potute rientrare nella nuova manovra. Ricordo che il Bonus è legge! Il testo definitivo della legge di bilancio 2020 (Legge n.160 del 27/12/2019 pubblicata in Gazzetta Ufficiale  n. 304 del 30/12/2019) è entrato a tutti gli effetti in corso di validità dal 1° gennaio 2020 ed ha stabilito la proroga di molte delle detrazione fiscali che riguardano i cosiddetti “bonus casa” anche per il 2020. Vediamo nel dettaglio tutte le proroghe e le novità agli incentivi che saranno validi per tutto quest’anno.

Ecobonus 2020

L’ecobonus è la detrazione IRPEF attraverso cui il contribuente, che effettua lavori finalizzati al risparmio energetico su edifici già esistenti, può avere degli incentivi interessanti. Il bonus viene erogato nella forma di riduzione delle imposte nel giro di dieci rate (10 anni). Si tratta di un pacchetto davvero interessante, perché in relazione all’intervento effettuato le detrazioni vanno dal 50% fino all’ 85% per particolari interventi condominiali.

Tra gli interventi per cui risulta possibile richiedere l’Ecobonus 2020 rientrano tutti i principali interventi di riqualificazione energetica, quali l’installazione di pannelli solari, tutti i lavori di isolamento termico, quali pareti isolanti, rinnovo infissi, cambio caldaia.

Ricordo che l’agevolazione fiscale potrà essere richiesta solo per spese sostenute entro, e non oltre, il 31/12/2020.

Bonus ristrutturazioni

Un altro caposaldo dei bonus casa è certamente il bonus dedicato ai lavori di ristrutturazione. Il beneficio che viene risconosciuto è in questo caso pari al 50% delle spese sostenute per lavori. All’interno di questa misura è incluso un ampio spettro di interventi: dalle azioni di manutenzione ordinaria, a quelli straordinari. Inoltre sono indicati anche interventi di restauro e risanamento conservativo.

La detrazione è distribuita anche qui in 10 quote annuali. Viene previsto entro l’importo di 96.000€. Anche in questo caso vengono coperti gli interventi svolti entro e non oltre la fine del 2020.

Bonus Facciate

Nelle anticipazioni del 2020 avevo parlato di questo particolare Bonus che, ad oggi, rappresenta una delle più importanti novità.

Il Bonus facciate riconosce una detrazione fino al 90% delle spese sostenute per il recupero delle parti esterne degli edifici.

Nella casistica rientrano diverse tipologie di interventi:

• interventi sulle facciate
• lavori su balconi, ornamenti (quali ad esempio, marmi e fregi)
• interventi di pulitura ed anche di tinteggiatura esterna

interessante è sottolineare che il bonus facciate può essere cumulabile con l’Ecobonus. Pertanto potrebbe essere l’anno giusto per pensare di rifare la facciata del tuo immobile ed aggiungere un ottimo cappotto termico per aumentare anche l’efficienza energetica dell’edificio.

Altri Bonus presenti nel decreto

Oltre ai bonus principali su cui mi sono concentrato in questo articolo la misura comprende altri bonus che vale la pena nominare:

• Sisma Bonus: confermato anche nella Legge di Bilancio 2020, questo importante bonus permette di migliorare la classe sismica dei fabbricati andandone a ridurre il rischio. L’importo di spesa massimo è pari a 96.000 € e c’è una detrazione che può arrivare fino all’85% per abitazioni che si trovano in zone ad alto rischio sismico
• Bonus Mobili: Il bonus mobili ed elettrodomestici permette al soggetto contribuente di detrarre il 50% delle spese sostenute per l’acquisto di mobili (solo a seguito di una ristrutturazione) e l’acquisto di elettrodomestici quali forni, lavatrici, lavastoviglie, piani cottura, asciugatrici. Il tetto massimo è pari a 10.000 € di spese sostenute
• Bonus Verde: permette a chi pianifica giardini, terrazzi o balconi, (anche in condominio), di avere la detrazione fiscale delle spese. Il bonus permette una detrazione del 36% fino ad un massimo 5.000 €  per spese dal 01/01/2020 al 31/12/2020.

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